2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
80.8万円/㎡
前年比-18.3%
ふじみ野市
58.3万円/㎡
前年比+24.0%
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パークプレゾン上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩5分
2016年築 / 14階建 / 40戸 / RC造
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10階 / 63.5㎡の場合
相場
3,608万円
56.8万円/㎡
2,943
3,387
3,830
4,273
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,387万円〜3,830万円
53.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パークプレゾン上福岡
3,700万円（58.3万円/㎡）/ 10階 / 63.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 3,700万円 | 58.3万円 | 10階 | 63.5㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/09 | 3,299万円 | 60.0万円 | 11階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,198万円 | 50.4万円 | 2階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,399万円 | 61.8万円 | 11階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,298万円 | 51.9万円 | 2階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 3,398万円 | 53.5万円 | 2階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,498万円 | 55.1万円 | 2階 | 63.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 3,499万円 | 63.7万円 | 11階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,399万円 | 61.8万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,499万円 | 63.7万円 | 1階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,299万円 | 60.0万円 | 10階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,399万円 | 61.8万円 | 14階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,999万円 | 54.6万円 | 3階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 3,399万円 | 61.8万円 | 10階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 3,180万円 | 57.9万円 | 3階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,499万円 | 63.7万円 | 10階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | パークプレゾン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅5分 | 3,700万円 | 58.3万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズ上福岡ステーションレジデンス ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | コンフォルシア上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.03㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウィルローズふじみ野 ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅14分 | 2,899万円 | 44.0万円 | 65.95㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/29 | クリオふじみ野パークフロント ふじみ野市ふじみ野一丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,099万円 | 53.1万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/16 | グランコートふじみ野ラクシス ふじみ野市ふじみ野三丁目 | ふじみ野駅12分 | 3,999万円 | 51.0万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズふじみ野マークスフォート ふじみ野市うれし野二丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,680万円 | 58.8万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/27 | プラウドふじみ野 ふじみ野市うれし野二丁目 | ふじみ野駅6分 | 4,990万円 | 72.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | - | 2020年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.3%下落、ふじみ野市では24%上昇しています。
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東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩 15分
1997年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造